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Avenida do Contorno, 4747 - Funcionários💰 Renda passiva mensal | Vacância ZERO | Gestão profissional Se você busca um investimento imobiliário simples, seguro e com renda mensal, esta é uma excelente oportunidade. Estou vendendo 5 vagas de garagem no Hospital Life Center, localizado na Av. do Contorno, 4747 – Belo Horizonte. 📊 Rentabilidade média (últimos 6 meses): • R$ 234 líquidos por mês por vaga • 0,53% de rendimento líquido mensal Este valor já é líquido, pois o próprio pool do estacionamento realiza antes do rateio: ✔ Pagamento de Imposto de Renda ✔ Taxa de administração ✔ Condomínio ✔ IPTU ✔ Demais despesas operacionais Ou seja, você recebe sem precisar administrar nada. 🚗 Vantagens deste investimento ✅ Vacância ZERO – estacionamento em hospital com alta demanda ✅ Inadimplência ZERO ✅ Sem reformas ou manutenção (diferente de imóveis tradicionais) ✅ Gestão profissional do estacionamento ✅ Renda passiva automática Em imóveis tradicionais, a rentabilidade líquida costuma cair para cerca de 0,31% ao mês, além dos riscos de vacância, inadimplência, reformas e custos extras. 📍 Sobre as vagas • Local: Hospital Life Center – Av. do Contorno 4747 • Cada vaga possui matrícula e escritura individual • Podem ser compradas separadamente 💰 Valor: R$ 44.000 por vaga 📌 Caso tenha interesse em adquirir mais vagas, também posso indicar outros proprietários no empreendimento. 📩 Entre em contato para mais informações.Belo Horizonte - MG💰 Renda passiva mensal | Vacância ZERO | Gestão profissional Se você busca um investimento imobiliário simples, seguro e com renda mensal, esta é uma excelente oportunidade. Estou vendendo 5 vagas de garagem no Hospital Life Center, localizado na Av. do Contorno, 4747 – Belo Horizonte. 📊 Rentabilidade média (últimos 6 meses): • R$ 234 líquidos por mês por vaga • 0,53% de rendimento líquido mensal Este valor já é líquido, pois o próprio pool do estacionamento realiza antes do rateio: ✔ Pagamento de Imposto de Renda ✔ Taxa de administração ✔ Condomínio ✔ IPTU ✔ Demais despesas operacionais Ou seja, você recebe sem precisar administrar nada. 🚗 Vantagens deste investimento ✅ Vacância ZERO – estacionamento em hospital com alta demanda ✅ Inadimplência ZERO ✅ Sem reformas ou manutenção (diferente de imóveis tradicionais) ✅ Gestão profissional do estacionamento ✅ Renda passiva automática Em imóveis tradicionais, a rentabilidade líquida costuma cair para cerca de 0,31% ao mês, além dos riscos de vacância, inadimplência, reformas e custos extras. 📍 Sobre as vagas • Local: Hospital Life Center – Av. do Contorno 4747 • Cada vaga possui matrícula e escritura individual • Podem ser compradas separadamente 💰 Valor: R$ 44.000 por vaga 📌 Caso tenha interesse em adquirir mais vagas, também posso indicar outros proprietários no empreendimento. 📩 Entre em contato para mais informações.
Rua Pernambuco, 1070 - Funcionários✨ Ponto Comercial Premium na Praça da Savassi 🚀 Visibilidade, prestígio e alto potencial de retorno em um só endereço Se o sucesso do seu negócio depende de localização, fluxo e presença de marca, esta loja é simplesmente estratégica. 📍 Praça da Savassi — um dos pontos mais icônicos de Belo Horizonte 📐 75 m² de área total 🏢 Estrutura versátil e funcional 🔹 Primeiro pavimento (nível da rua): ✔️ Amplo salão com banheiro ✔️ Ideal para atendimento ao público ou exposição ✔️ Fachada com excelente visibilidade 🔹 Segundo pavimento: ✔️ Sala de apoio (escritório, estoque ou operação interna) ✔️ Copa com pia — praticidade no dia a dia ♿ Acessibilidade completa no prédio ✔️ Elevadores e escadas ✔️ Facilidade para clientes e colaboradores 📍 Localização que impulsiona resultados Viva o movimento constante do coração da Savassi: 🍽️ Restaurantes e cafeterias renomadas ao redor 🏦 Bancos e centros corporativos próximos 🚍 Fácil acesso ao transporte público 👥 Alto fluxo de pedestres diariamente 💡 Mais visibilidade = mais oportunidades de venda 💼 Ideal para diversos segmentos: 🛍️ Lojas e boutiques ☕ Cafeterias e operações compactas 💼 Escritórios e consultorias 💄 Estética, beleza e serviços premium 💎 Diferenciais que fazem deste imóvel uma oportunidade rara ✔️ Endereço altamente valorizado ✔️ Forte potencial de valorização ✔️ Excelente liquidez comercial ✔️ Versatilidade de uso ⚡ Imóveis na Praça da Savassi são escassos — especialmente com esse perfil! 📲 Agende sua visita e posicione seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte.Belo Horizonte - MG✨ Ponto Comercial Premium na Praça da Savassi 🚀 Visibilidade, prestígio e alto potencial de retorno em um só endereço Se o sucesso do seu negócio depende de localização, fluxo e presença de marca, esta loja é simplesmente estratégica. 📍 Praça da Savassi — um dos pontos mais icônicos de Belo Horizonte 📐 75 m² de área total 🏢 Estrutura versátil e funcional 🔹 Primeiro pavimento (nível da rua): ✔️ Amplo salão com banheiro ✔️ Ideal para atendimento ao público ou exposição ✔️ Fachada com excelente visibilidade 🔹 Segundo pavimento: ✔️ Sala de apoio (escritório, estoque ou operação interna) ✔️ Copa com pia — praticidade no dia a dia ♿ Acessibilidade completa no prédio ✔️ Elevadores e escadas ✔️ Facilidade para clientes e colaboradores 📍 Localização que impulsiona resultados Viva o movimento constante do coração da Savassi: 🍽️ Restaurantes e cafeterias renomadas ao redor 🏦 Bancos e centros corporativos próximos 🚍 Fácil acesso ao transporte público 👥 Alto fluxo de pedestres diariamente 💡 Mais visibilidade = mais oportunidades de venda 💼 Ideal para diversos segmentos: 🛍️ Lojas e boutiques ☕ Cafeterias e operações compactas 💼 Escritórios e consultorias 💄 Estética, beleza e serviços premium 💎 Diferenciais que fazem deste imóvel uma oportunidade rara ✔️ Endereço altamente valorizado ✔️ Forte potencial de valorização ✔️ Excelente liquidez comercial ✔️ Versatilidade de uso ⚡ Imóveis na Praça da Savassi são escassos — especialmente com esse perfil! 📲 Agende sua visita e posicione seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte.
Rua dos Timbiras, 802 - Funcionários✨ Modernidade, localização e praticidade no coração de Belo Horizonte Descubra este charmoso apartamento de 40m² no bairro Funcionários — perfeito para quem valoriza um estilo de vida dinâmico, confortável e bem localizado. 📍 Rua dos Timbiras | Bairro Funcionários 📍 Próximo à Savassi e Av. Afonso Pena 🏡 Design inteligente e acabamento de qualidade 🛏️ 1 quarto amplo (suíte) ✔️ Piso vinílico com acabamento amadeirado ✔️ Armários planejados ✔️ Ambiente aconchegante e sofisticado 🚿 Banheiro moderno ✔️ Bancada em granito ✔️ Espelho amplo ✔️ Box em blindex 🛋️ Sala integrada e elegante ✔️ Piso em granito ✔️ Integração com a cozinha ✔️ Ideal para receber ou relaxar 🍽️ Cozinha funcional ✔️ Bancada e pia em granito ✔️ Layout inteligente e bem aproveitado 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Coberta e livre 💡 Planta otimizada — mais conforto em cada metro quadrado 🏢 Condomínio completo e bem administrado 🎉 Salão de festas elegante 🧖 Sauna com ducha 🔥 Gás canalizado (Gasmig) ⚡ Medição individual de energia 💧 Água inclusa no condomínio ✔️ Áreas comuns conservadas ✔️ Gestão eficiente 📍 Localização que faz toda a diferença 🚶 A poucos minutos da Savassi e da Av. Afonso Pena 🏥 Próximo a hospitais e universidades 🛒 Supermercados, academias e serviços ao redor 🍷 Restaurantes e cafés renomados 🌆 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa 🌟 Bairro tradicional e altamente valorizado 💼 Perfeito para morar ou investir ✔️ Ideal para locação de temporada (Airbnb) ✔️ Alto potencial de rentabilidade ✔️ Forte demanda na região 💎 Um imóvel compacto, sofisticado e estrategicamente localizado ⚡ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo! 📲 Agende sua visita e descubra seu novo lar ou investimento em Belo Horizonte.Belo Horizonte - MG✨ Modernidade, localização e praticidade no coração de Belo Horizonte Descubra este charmoso apartamento de 40m² no bairro Funcionários — perfeito para quem valoriza um estilo de vida dinâmico, confortável e bem localizado. 📍 Rua dos Timbiras | Bairro Funcionários 📍 Próximo à Savassi e Av. Afonso Pena 🏡 Design inteligente e acabamento de qualidade 🛏️ 1 quarto amplo (suíte) ✔️ Piso vinílico com acabamento amadeirado ✔️ Armários planejados ✔️ Ambiente aconchegante e sofisticado 🚿 Banheiro moderno ✔️ Bancada em granito ✔️ Espelho amplo ✔️ Box em blindex 🛋️ Sala integrada e elegante ✔️ Piso em granito ✔️ Integração com a cozinha ✔️ Ideal para receber ou relaxar 🍽️ Cozinha funcional ✔️ Bancada e pia em granito ✔️ Layout inteligente e bem aproveitado 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Coberta e livre 💡 Planta otimizada — mais conforto em cada metro quadrado 🏢 Condomínio completo e bem administrado 🎉 Salão de festas elegante 🧖 Sauna com ducha 🔥 Gás canalizado (Gasmig) ⚡ Medição individual de energia 💧 Água inclusa no condomínio ✔️ Áreas comuns conservadas ✔️ Gestão eficiente 📍 Localização que faz toda a diferença 🚶 A poucos minutos da Savassi e da Av. Afonso Pena 🏥 Próximo a hospitais e universidades 🛒 Supermercados, academias e serviços ao redor 🍷 Restaurantes e cafés renomados 🌆 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa 🌟 Bairro tradicional e altamente valorizado 💼 Perfeito para morar ou investir ✔️ Ideal para locação de temporada (Airbnb) ✔️ Alto potencial de rentabilidade ✔️ Forte demanda na região 💎 Um imóvel compacto, sofisticado e estrategicamente localizado ⚡ Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo! 📲 Agende sua visita e descubra seu novo lar ou investimento em Belo Horizonte.
Rua Paraíba, 1287 - Savassi✨ Apartamento Mobiliado à Venda – Savassi, Belo Horizonte 🏙️ Exclusividade, praticidade e localização premium no coração da cidade Excelente oportunidade em um dos edifícios mais procurados da Savassi. Um imóvel moderno, funcional e totalmente mobiliado, perfeito para morar ou investir. 🛏️ Características do apartamento ✔ 1 quarto com armário planejado ✔ Duas camas de solteiro (opção para cama de casal) ✔ ❄️ Ar-condicionado na sala e no quarto ✔ 🛋️ Sala confortável com sofá, mesa de madeira e cadeiras ✔ 🍽️ Cozinha equipada: cooktop, bancada em granito, micro-ondas, geladeira e cafeteira ✔ 🚿 Banheiro moderno com box em vidro ✔ 🚗 1 vaga de garagem ✔ 📦 Totalmente mobiliado — pronto para morar ou alugar 🏢 Infraestrutura completa do Edifício Ianelli 🔐 Portaria 24h com identificação facial 🛗 Dois elevadores modernos 🚗 Garagem com manobrista 🛒 Mercadinho interno 🧺 Lavanderia coletiva Lazer completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🧖 Sauna 🎉 2 salas para eventos e reuniões 📍 Localização privilegiada – Savassi ✔ Próximo a restaurantes, cafés e bares ✔ Comércio variado, supermercados e farmácias ✔ Fácil acesso a academias, transporte público e principais vias 💎 Perfeito para quem busca conforto, praticidade e investimento seguro ⚡ Alta demanda no prédio — imóveis como este vendem rápido! 📲 Agende sua visita e garanta seu apartamento na região mais valorizada de Belo Horizonte.Belo Horizonte - MG✨ Apartamento Mobiliado à Venda – Savassi, Belo Horizonte 🏙️ Exclusividade, praticidade e localização premium no coração da cidade Excelente oportunidade em um dos edifícios mais procurados da Savassi. Um imóvel moderno, funcional e totalmente mobiliado, perfeito para morar ou investir. 🛏️ Características do apartamento ✔ 1 quarto com armário planejado ✔ Duas camas de solteiro (opção para cama de casal) ✔ ❄️ Ar-condicionado na sala e no quarto ✔ 🛋️ Sala confortável com sofá, mesa de madeira e cadeiras ✔ 🍽️ Cozinha equipada: cooktop, bancada em granito, micro-ondas, geladeira e cafeteira ✔ 🚿 Banheiro moderno com box em vidro ✔ 🚗 1 vaga de garagem ✔ 📦 Totalmente mobiliado — pronto para morar ou alugar 🏢 Infraestrutura completa do Edifício Ianelli 🔐 Portaria 24h com identificação facial 🛗 Dois elevadores modernos 🚗 Garagem com manobrista 🛒 Mercadinho interno 🧺 Lavanderia coletiva Lazer completo: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🧖 Sauna 🎉 2 salas para eventos e reuniões 📍 Localização privilegiada – Savassi ✔ Próximo a restaurantes, cafés e bares ✔ Comércio variado, supermercados e farmácias ✔ Fácil acesso a academias, transporte público e principais vias 💎 Perfeito para quem busca conforto, praticidade e investimento seguro ⚡ Alta demanda no prédio — imóveis como este vendem rápido! 📲 Agende sua visita e garanta seu apartamento na região mais valorizada de Belo Horizonte.
Rua Santa Rita Durão, 347 - SavassiExcelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte: Rua Santa Rita Durão, no coração da Savassi. Este apartamento duplex oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida urbano. Características do imóvel: ✔️ 02 quartos bem distribuídos ✔️ Planta duplex, proporcionando mais privacidade e sofisticação ✔️ Ambientes bem iluminados e ventilados ✔️ 01 vaga de garagem livre e coberta 🏢 Prédio moderno, com excelente padrão construtivo 📍 Localização estratégica: Situado próximo a uma ampla variedade de conveniências e lazer, como: • Restaurantes renomados e cafés charmosos • Supermercados e farmácias • Academias e escolas • Bancos e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da região A poucos minutos da Praça da Liberdade e do Pátio Savassi, dois dos principais pontos de referência da cidade. 💼 Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.Belo Horizonte - MGExcelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Belo Horizonte: Rua Santa Rita Durão, no coração da Savassi. Este apartamento duplex oferece um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida urbano. Características do imóvel: ✔️ 02 quartos bem distribuídos ✔️ Planta duplex, proporcionando mais privacidade e sofisticação ✔️ Ambientes bem iluminados e ventilados ✔️ 01 vaga de garagem livre e coberta 🏢 Prédio moderno, com excelente padrão construtivo 📍 Localização estratégica: Situado próximo a uma ampla variedade de conveniências e lazer, como: • Restaurantes renomados e cafés charmosos • Supermercados e farmácias • Academias e escolas • Bancos e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da região A poucos minutos da Praça da Liberdade e do Pátio Savassi, dois dos principais pontos de referência da cidade. 💼 Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte.