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Avenida do Contorno, 4747 - Funcionários💰 Renda passiva mensal | Vacância zero | Gestão profissional Excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário simples, estável e com geração de renda mensal recorrente em Belo Horizonte. Trata-se da venda de 5 vagas de garagem localizadas no Hospital Life Center, um empreendimento hospitalar com altíssima demanda diária de estacionamento. 📊 Rentabilidade média (últimos 6 meses) • R$ 234 líquidos por mês por vaga • Aproximadamente 0,53% de rendimento líquido mensal 💡 Importante: o valor já é líquido, pois o próprio pool do estacionamento realiza toda a gestão e descontos antes do repasse: ✔ Imposto de Renda ✔ Taxa de administração ✔ Condomínio ✔ IPTU ✔ Custos operacionais Ou seja, o investidor recebe a renda sem qualquer gestão direta. 🚗 Características do investimento ✅ Vacância praticamente zero — alta demanda hospitalar contínua ✅ Inadimplência inexistente no modelo de pool ✅ Sem custos com manutenção ou reformas ✅ Gestão profissional centralizada ✅ Renda passiva automática e recorrente 📍 Sobre o ativo • Localização: Hospital Life Center – Av. do Contorno, 4747 • Cada vaga possui matrícula e escritura individual • Possibilidade de aquisição unitária ou em lote (5 vagas) 💰 Valor por vaga: R$ 44.000 📌 Observação estratégica Em comparação a imóveis residenciais tradicionais, este modelo tende a apresentar menor complexidade operacional e previsibilidade maior de fluxo, especialmente em ambientes hospitalares de alta circulação. 📩 Entre em contato para mais informações ou para avaliação de outras vagas disponíveis no empreendimento.Belo Horizonte - MG💰 Renda passiva mensal | Vacância zero | Gestão profissional Excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário simples, estável e com geração de renda mensal recorrente em Belo Horizonte. Trata-se da venda de 5 vagas de garagem localizadas no Hospital Life Center, um empreendimento hospitalar com altíssima demanda diária de estacionamento. 📊 Rentabilidade média (últimos 6 meses) • R$ 234 líquidos por mês por vaga • Aproximadamente 0,53% de rendimento líquido mensal 💡 Importante: o valor já é líquido, pois o próprio pool do estacionamento realiza toda a gestão e descontos antes do repasse: ✔ Imposto de Renda ✔ Taxa de administração ✔ Condomínio ✔ IPTU ✔ Custos operacionais Ou seja, o investidor recebe a renda sem qualquer gestão direta. 🚗 Características do investimento ✅ Vacância praticamente zero — alta demanda hospitalar contínua ✅ Inadimplência inexistente no modelo de pool ✅ Sem custos com manutenção ou reformas ✅ Gestão profissional centralizada ✅ Renda passiva automática e recorrente 📍 Sobre o ativo • Localização: Hospital Life Center – Av. do Contorno, 4747 • Cada vaga possui matrícula e escritura individual • Possibilidade de aquisição unitária ou em lote (5 vagas) 💰 Valor por vaga: R$ 44.000 📌 Observação estratégica Em comparação a imóveis residenciais tradicionais, este modelo tende a apresentar menor complexidade operacional e previsibilidade maior de fluxo, especialmente em ambientes hospitalares de alta circulação. 📩 Entre em contato para mais informações ou para avaliação de outras vagas disponíveis no empreendimento.
Rua dos Timbiras, 802 - Funcionários✨ Modernidade, localização e praticidade no coração de Belo Horizonte No tradicional bairro Funcionários, este apartamento de 40m² é a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Um imóvel perfeito para quem busca viver com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📍 Rua dos Timbiras | Próximo à Savassi e Av. Afonso Pena 🏡 Design inteligente e acabamento de qualidade 🛏️ 1 quarto amplo (suíte) ✔️ Piso vinílico com acabamento amadeirado ✔️ Armários planejados ✔️ Ambiente aconchegante e bem distribuído 🚿 Banheiro moderno ✔️ Bancada em granito ✔️ Espelho amplo ✔️ Box em blindex 🛋️ Sala integrada e funcional ✔️ Piso em granito ✔️ Integração com a cozinha ✔️ Ambiente ideal para receber ou relaxar 🍽️ Cozinha prática e bem planejada ✔️ Bancada e pia em granito ✔️ Layout otimizado para o dia a dia 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Coberta e livre 💡 Planta inteligente que aproveita cada metro quadrado com eficiência e conforto. 🏢 Condomínio completo e bem administrado 🎉 Salão de festas elegante 🧖 Sauna com ducha 🔥 Gás canalizado (Gasmig) ⚡ Medição individual de energia 💧 Água inclusa no condomínio ✔️ Áreas comuns bem conservadas ✔️ Gestão eficiente 📍 Localização estratégica no Funcionários Viva com tudo ao seu redor: 🚶 A poucos minutos da Savassi e da Av. Afonso Pena 🏥 Próximo a hospitais e universidades 🛒 Supermercados, academias e serviços essenciais 🍷 Restaurantes, bares e cafés renomados 🌆 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa 🌟 Bairro tradicional, seguro e altamente valorizado 💼 Ideal para morar ou investir ✔️ Excelente para locação tradicional ou Airbnb ✔️ Alta demanda e liquidez na região ✔️ Forte potencial de valorização imobiliária 💎 Um imóvel compacto, sofisticado e extremamente bem localizado. ⚡ Oportunidades como esta são cada vez mais disputadas no mercado. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar ou investimento em Belo Horizonte.Belo Horizonte - MG✨ Modernidade, localização e praticidade no coração de Belo Horizonte No tradicional bairro Funcionários, este apartamento de 40m² é a combinação ideal entre conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Um imóvel perfeito para quem busca viver com praticidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📍 Rua dos Timbiras | Próximo à Savassi e Av. Afonso Pena 🏡 Design inteligente e acabamento de qualidade 🛏️ 1 quarto amplo (suíte) ✔️ Piso vinílico com acabamento amadeirado ✔️ Armários planejados ✔️ Ambiente aconchegante e bem distribuído 🚿 Banheiro moderno ✔️ Bancada em granito ✔️ Espelho amplo ✔️ Box em blindex 🛋️ Sala integrada e funcional ✔️ Piso em granito ✔️ Integração com a cozinha ✔️ Ambiente ideal para receber ou relaxar 🍽️ Cozinha prática e bem planejada ✔️ Bancada e pia em granito ✔️ Layout otimizado para o dia a dia 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Coberta e livre 💡 Planta inteligente que aproveita cada metro quadrado com eficiência e conforto. 🏢 Condomínio completo e bem administrado 🎉 Salão de festas elegante 🧖 Sauna com ducha 🔥 Gás canalizado (Gasmig) ⚡ Medição individual de energia 💧 Água inclusa no condomínio ✔️ Áreas comuns bem conservadas ✔️ Gestão eficiente 📍 Localização estratégica no Funcionários Viva com tudo ao seu redor: 🚶 A poucos minutos da Savassi e da Av. Afonso Pena 🏥 Próximo a hospitais e universidades 🛒 Supermercados, academias e serviços essenciais 🍷 Restaurantes, bares e cafés renomados 🌆 Região com excelente mobilidade e infraestrutura completa 🌟 Bairro tradicional, seguro e altamente valorizado 💼 Ideal para morar ou investir ✔️ Excelente para locação tradicional ou Airbnb ✔️ Alta demanda e liquidez na região ✔️ Forte potencial de valorização imobiliária 💎 Um imóvel compacto, sofisticado e extremamente bem localizado. ⚡ Oportunidades como esta são cada vez mais disputadas no mercado. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar ou investimento em Belo Horizonte.
Rua Paraíba, 1317 - Funcionários✨ Sua empresa no endereço certo: sofisticação, localização estratégica e credibilidade na Savassi Apresente seu negócio em um dos pontos corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Esta ampla sala comercial na Rua Paraíba reúne estrutura moderna, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado. 📍 Savassi | Rua Paraíba, 1317 🏢 120 m² de funcionalidade e versatilidade O espaço foi planejado para oferecer conforto, praticidade e flexibilidade para diferentes formatos de operação: ✔ 3 salas integradas, com possibilidade de diversos layouts ✔ 2 banheiros ✔ Copa de apoio ✔ Varandas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural ✔ 4 vagas de garagem — diferencial raro e extremamente valorizado na região 🔐 Edifício moderno e seguro • Portaria 24 horas • Estrutura contemporânea • Ambiente corporativo organizado e bem cuidado • Excelente padrão de apresentação 📍 Localização estratégica na Savassi Estar na Savassi é posicionar sua empresa em uma das regiões com maior circulação, conveniência e valorização comercial da cidade. Tenha ao redor: 🍽️ Restaurantes, cafés e bares renomados 🏦 Bancos e serviços financeiros 🏋️ Academias 🚇 Fácil acesso ao transporte público 🚶 Alto fluxo de pessoas e grande visibilidade comercial 💼 Ideal para diversos segmentos Perfeito para: • Escritórios corporativos • Clínicas e consultórios • Coworkings • Empresas de tecnologia, serviços e atendimento premium 💎 Um imóvel que une imagem profissional, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Ambiente versátil, pronto para adaptar-se às necessidades do seu negócio e proporcionar mais conforto, praticidade e credibilidade para clientes e equipes. 💬 Proprietário estuda contraproposta 📞 Agende sua visita com exclusividade pela Imobiliária Juliana Chaves e descubra o potencial deste endereço para o crescimento da sua empresa.Belo Horizonte - MG✨ Sua empresa no endereço certo: sofisticação, localização estratégica e credibilidade na Savassi Apresente seu negócio em um dos pontos corporativos mais valorizados de Belo Horizonte. Esta ampla sala comercial na Rua Paraíba reúne estrutura moderna, excelente distribuição interna e uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado. 📍 Savassi | Rua Paraíba, 1317 🏢 120 m² de funcionalidade e versatilidade O espaço foi planejado para oferecer conforto, praticidade e flexibilidade para diferentes formatos de operação: ✔ 3 salas integradas, com possibilidade de diversos layouts ✔ 2 banheiros ✔ Copa de apoio ✔ Varandas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural ✔ 4 vagas de garagem — diferencial raro e extremamente valorizado na região 🔐 Edifício moderno e seguro • Portaria 24 horas • Estrutura contemporânea • Ambiente corporativo organizado e bem cuidado • Excelente padrão de apresentação 📍 Localização estratégica na Savassi Estar na Savassi é posicionar sua empresa em uma das regiões com maior circulação, conveniência e valorização comercial da cidade. Tenha ao redor: 🍽️ Restaurantes, cafés e bares renomados 🏦 Bancos e serviços financeiros 🏋️ Academias 🚇 Fácil acesso ao transporte público 🚶 Alto fluxo de pessoas e grande visibilidade comercial 💼 Ideal para diversos segmentos Perfeito para: • Escritórios corporativos • Clínicas e consultórios • Coworkings • Empresas de tecnologia, serviços e atendimento premium 💎 Um imóvel que une imagem profissional, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Ambiente versátil, pronto para adaptar-se às necessidades do seu negócio e proporcionar mais conforto, praticidade e credibilidade para clientes e equipes. 💬 Proprietário estuda contraproposta 📞 Agende sua visita com exclusividade pela Imobiliária Juliana Chaves e descubra o potencial deste endereço para o crescimento da sua empresa.
Rua dos Inconfidentes, 1119 - Funcionários📍 Rua dos Inconfidentes - Bairro Funcionários – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Apartamento bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 3 quartos 1 vaga de garagem Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Imóvel bem ventilado e com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada: Situado no tradicional Bairro Funcionários, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e amplo comércio. Fácil acesso às principais avenidas da cidade e à região Centro-Sul de BH. 💡 Ideal para famílias, investidores ou para quem deseja morar em uma localização estratégica e altamente valorizada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Belo Horizonte - MG📍 Rua dos Inconfidentes - Bairro Funcionários – Belo Horizonte/MG Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Apartamento bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia. ✨ Características do imóvel: 3 quartos 1 vaga de garagem Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Imóvel bem ventilado e com ótima iluminação natural 📍 Localização privilegiada: Situado no tradicional Bairro Funcionários, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e amplo comércio. Fácil acesso às principais avenidas da cidade e à região Centro-Sul de BH. 💡 Ideal para famílias, investidores ou para quem deseja morar em uma localização estratégica e altamente valorizada. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.